Town Factory Blog

南阿佐ヶ谷に公団の初期の集合住宅が残っていると知り見に行ってきた。阿佐ヶ谷住宅は1958年（昭和33）に入居が始まった日本住宅公団（現：都市再生機構）の分譲住宅で、前川國男建築設計事務所がテラスハウスの半数の設計を担当しているのだ。
阿佐ヶ谷住宅の第一印象は「緑に囲まれた住宅」。50年という歳月を経て敷地内の樹木が大きく育ち、緑豊かな公園のような環境になっていた。テラスハウスという住宅形式と余裕のある住棟配置がこのような良好な環境を育てたのだろう。

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以前は公団の集合住宅に対してはいわゆる「団地」とうイメージしか抱いたことがなかったが、都市再生機構の集合住宅歴史館に移築復元された公団の住宅を見て以来、公団の初期の集合住宅に惹かれるようになった。当時の集合住宅は気候・風土を加味した設計がちゃんと行われていて完成度が高く、設備武装した今の住宅よりも住みやすかったと思われる。

住宅建築の1996年4月号に当時の阿佐ヶ谷住宅の特集が載っている。阿佐ヶ谷住宅の設計に関わった日本住宅公団の津端修一さん（現：自由時間評論家）のインタビューもあり、当時の公団の設計姿勢が垣間見ることができて興味深い。新しいライフスタイルを提案するのだという熱意が、集合住宅の計画にも反映されていたのだ。

公団では多摩平団地など阿佐ヶ谷住宅以外にもテラスハウスをつくっているが、その後の集合住宅の多くは高層化して、初期の公団にあったような総合的な住環境の提案よりも、「効率」に主眼をおいた設計に変わっていく。その結果が僕らの「団地」というイメージに繋がっていくのだろう。

津端さんはインタビューの中でこう語っている「庶民の持ち家指向に対して、郊外一戸建て形式の住宅以上にテラスハウスの集合の方が豊かだし快適なのだということを、徹底的に戦略として進めるべきだった……」、確かに、阿佐ヶ谷住宅の敷地は、周囲の小規模開発で建った戸建て住宅よりも住環境として優れていると言えよう。それは50年を経た阿佐ヶ谷住宅が証明してくれているが、残念ながら建て替え計画があり、この良好な環境も長続きはしないようだ。

同じ時期に建てられた公団の多摩平団地は一足先に一期工事の建て替えが終わり、テラスハウスは高層棟「多摩平の森」になった。

■ 参考
・成田地域まちづくり協議会
・阿佐ヶ谷住宅日記
・集合住宅歴史館（タチカワオンラインコラム）
・現代和室考（神楽坂建築塾修了論文）
・多摩平の森（都市機構の公式サイト）
・多摩平団地（私の建て替えまちづくり日記）
・住宅建築／建築資料研究者／1996年6月号
・東京人／(財)都市文化振興会／1998年12月号

1. 2005/05/08(日)|
2. 建築|
3. トラックバック：6|
4. コメント：18

TBS噂の現場を見て、同じく第一種住専内にもかかわらず、６階建て大規模開発が行われようとしている現場を紹介させて下さい。なんと同じく杉並区！！！なのです。詳しくは下記HPを参照していただければ幸いです。

http://defense.cocolog-nifty.com/dgw/

1. 2009/01/04(日) 22:43:00 |
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3. 浜田山 #-
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ＴＢＳ噂の現場を見ました。
地権者の暴挙に同じく悩まされているのですね。
同じく新春スペシャルで放映されました、私の地元の原宿団地でも同じく建替え問題で悩まされています。
建替え資金が無いとかいいつつ、特例を使ってまで、限界ギリギリまで容積率を割増して利益を極大化する。住民主体とか言いつつ投資家主体。建替えで迷惑をかける近隣住民に対して、団地地権者の配慮のかけらも無い発言（建替え後の高さは、高くは無い。空地でかえって地域環境向上するからあなた達のためにもなる。）。。。
建替えを大義名分とした、近隣住民の犠牲の上の金儲け・環境破壊は絶対に許してはなりません。
このままだと、行政訴訟も考えています。
一緒に頑張りましょう！
参考までに近隣住民が作った原宿団地問題に関するブログのアドレスを書かせていただきます。
http://ameblo.jp/everyheart-daichi/

突然のコメントで失礼いたしました。

1. 2009/01/04(日) 16:18:39 |
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3. 神宮前住民 #-
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建て替えに伴い大量の樹木が伐採されるそうで、
非常に残念なことだと思います。
素晴らしい環境なのに、こういった自然破壊は見るに忍びないですね。。
もう住民は大分立ち退いてしまって、住んでいる人は少なく、
建て替えを進めているのは権利を持つ企業やデベロッパーだそうですね。

1. 2009/01/04(日) 14:27:19 |
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3. hanaco #nEx7PFYA
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阿佐ケ谷住宅の素敵な所は，青い空にきれいな花たちが咲き乱れる事だと思っています。
もう梅の木は散り始めるくらい満開状態。有名な桜ももうすぐ咲き始めそうです。恒例のうぐいすの美しい鳴き声が目覚まし替わりになっています。
いろんなブログで建替えで取り壊しになることを取り上げていますが、皆の力で変える事も出来るのを知ってもらいたいです。
この季節に一人でも多くの人に見てもらって、この環境を残す事に力を貸してくれたら良いな・・・。

「しかたない」では済まされない杉並区の、東京の、日本の財産に成り得ると思います。

http://asagayajutakunews-0703.blogspot.com/

のぞいて観て下さい。

1. 2007/03/06(火) 07:11:45 |
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3. ビッチ−ウィッチー #-
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がんばりましょう

1. 2006/12/06(水) 20:34:49 |
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3. croneco #-
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阿佐ケ谷住宅建替え問題の要点をまとめたものです。
興味がある方は見てみて下さい。
http://asagayajutakunews-bw.blogspot.com/

1. 2006/11/25(土) 07:38:10 |
2. URL |
3. ビッチーウィッチー #-
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阿佐ケ谷住宅の建替え問題が活発化して、早くも１年以上が経ちました。今日、阿佐ケ谷住宅についての説明がされた都市計画審議会が開催されて，阿佐ケ谷住宅の視察が行われました。想像した通り、視察場所は誰も住んでいなくて朽ち果てた住居で、廃墟となった老朽化の進んだ阿佐ケ谷住宅を強調させる視察会でした。露骨なやり方にはいささかうんざりです。
ただし、委員の中の学識経験者の皆様には優れた住環境であり、コモンを大切にした歴史的住宅建築だと再認識して頂いた様です。
問題は、それらの意見を全く無視して今のままの６階建ての計画を推し進めようとしている杉並区の姿勢です。
１１月の次回の都市計画審議会で押し通す予定でいるそうです。
無謀な計画はまだつぶれてはいませんが、周辺住民の６階建て反対の運動はまだ終わっていません。
ご協力頂ける方がいらしたら、成田地域まちづくり協議会の方へ連絡下さい！
サカイさん、「皆さんへの呼びかけ」にこの場をお借りして済みません。

1. 2006/10/30(月) 23:54:57 |
2. URL |
3. ビッチーウィッチー #-
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神楽坂建築塾のフィールドワークで一年ぶりに阿佐ヶ谷住宅を訪れた。ここはいつ来ても気持ちのいい場所だ。今回は住宅の内部を見学させてもらう事ができた。「和」と「モダニズム」を組み合わせた予想通りの素敵な空間だった。当時の公団の住宅は細部までよく考えられている。物事がまだ「システム」に組み込まれる前の良き時代の建物といえるだろう。
成田地域まちづくり協議会、阿佐ヶ谷住宅日記 の方々にもお会いする事ができた。共に阿佐ヶ谷住宅の現在、将来を真剣に考えている人たちだ。成田地域まちづくり協議会ではゲストハウスとして住居を一部公開しているので、興味のある方はHPをチェエクして欲しい。

1. 2006/05/15(月) 09:38:35 |
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3. サカイ #qmlWd.C.
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10日阿佐谷住宅高層化反対集会に参加して区の担当大竹課長の答弁は周辺住民を全く無視したもので許せない。あれだけ阿佐住の建築計画の６階建駐車台数４００台は周辺の住環境を悪化させるので反対といっているのに現状のまま「地区計画」の素案を作るとしている。これを阻止する為今後はﾏｽｺﾐ、行政訴訟を視野にいれて闘争していく。

1. 2005/12/12(月) 15:54:12 |
2. URL |
3. 成田東４丁目周辺住民 #-
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現在阿佐ヶ谷住宅では区の支援を受けて「地区計画」という制度を悪用し最大限の緩和でこの第一種低層住宅専用地域に６階建てのマンション群を建てようとしています。緑豊かなこの住環境を壊し周辺にもあらゆる生活面での悪影響を起こすこの建替えではなく大規模開発に強く反対します。計画はこの地域の収容能力を越えています。

1. 2005/12/08(木) 17:16:28 |
2. URL |
3. 成田東４丁目住民 #-
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阿佐ヶ谷住宅は築４７年が経ち建替えは解るがその規模内容が問題である。現在素晴らしい緑豊かな住環境を今の建替え計画では全く無くしてしまうものです。その広さから一地域の私有地では済みません。周辺住民への影響を考慮する必要があります。なんとしても６階建て２０ｍのマンション群は止めてもらう様に要求します。

1. 2005/12/07(水) 13:41:47 |
2. URL |
3. 成田東４丁目住民 #-
4. [ 編集]

阿佐ヶ谷住宅は建てられてから既に半世紀近くになりここを故郷にしている人達が住宅だけでなく
周辺住民も同じ気持でいます。それ今全く壊されようとしています。緑豊かな住環境は建て直しに依り全て失われ道筋も変わってしまいます。建て直しは仕方がありませんが今の素晴らしい住環境を何としても残していきたいと思います。

1. 2005/12/06(火) 11:53:51 |
2. URL |
3. 阿佐ヶ谷住宅周辺住民より #-
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現在阿佐ヶ谷住宅は区内でも数少ない素晴らしい住環境をのこしています。今の建替え計画だとこの第一種住専内にもかかわらず、６階建て(20m)６５０戸駐車台数約４００台というマンション群を計画しています。これは周辺にも多大な住環境悪化の影響を与えます。現在の住環境を守るべく
この最悪の計画の変更を要求していきたいと思っています。

1. 2005/11/30(水) 13:34:24 |
2. URL |
3. 明和エンジニアリング（株） #-
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阿佐ヶ谷住宅は分譲住宅だと思います。お住まいの方々が永年話し合いをされて、きっと周辺にお住まいの方も喜んでいただけるだろうと計画をつくられたのでしょう。区とも当然相談の上、計画を発表にされたのでしょう。
今の住宅が失われるのは寂しいですが、積年のご努力の結果は、きっとすばらしい計画なのでしょう。地区計画で今以上にオープンスペースが地域に開放されて、緑豊かな住宅に建替えられると聞いています。
６階建ては醜いのでしょうか？第一種低層住専でも建て詰まりや不法占拠、すべてが田園調布のようにうまくはいっていないところばかり。道が狭く緊急車両も通れない低層住宅に、これからの時代どんな財産価値が残るのでしょうか？

1. 2005/11/27(日) 17:32:15 |
2. URL |
3. なすび #-
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阿佐ケ谷住宅建替えの問題点などが分かってもらえると思います。
http://asagayajutakukaihatsunews.blogspot.com/

1. 2005/11/14(月) 18:09:02 |
2. URL |
3. ビッチーウィッチー #-
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本当に素敵な住環境なんです。桜の季節なんか隣接する善福寺緑地に行くまでもなく、花見を楽しめるくらい。勿論、建替え計画で緑はほとんど全てが伐採されてしまいます。
建替えが所有者のみ（８割がた大手の法人ですが）で行われるなら文句は言えませんが、区が深く関与しているのが許せません。杉並区は「みどりの多いまちづくり」を掲げているのに。。。
木を切っておきながら植樹用の木を探しているのをおかしいと思いませんか？！
区が関与しなければ第一種住専地域に６階は建たないのです。

1. 2005/11/03(木) 06:42:17 |
2. URL |
3. ビッチーウィッチー #-
4. [ 編集]

６階建てマンションですか…、現在の良好な環境はなんとか維持してほしいですね。

阿佐ヶ谷住宅の雰囲気が伝わってくる写真の出ているページです。
・http://www.hidekiowa.com/movabletype/archives/2005/10/snapshots_from_1.html
・http://digitalis.exblog.jp/i6

1. 2005/11/02(水) 16:28:00 |
2. URL |
3. サカイ #qmlWd.C.
4. [ 編集]

優れた住環境を誇る阿佐ヶ谷住宅の建替えは、醜いだけでなく周辺住民に多大な犠牲を強いる６階建てマンション群となる予定なんです。反対協議会が発足して頑張っている所です。

1. 2005/11/02(水) 10:55:33 |
2. URL |
3. ビッチーウィッチー #-
4. [ 編集]

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